Woning te koop

Huis te koop in Tongeren-Borgloon met 3 slaapkamers

Broekomstraat, 3840 Broekom

€429.000

€ 2.200/m² · 6% boven de mediaan van Limburg

📐 195 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1962EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Broekomstraat 3, 3840 Broekom — Limburg

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

EPC-label

291 kWh/m²/jaar

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 3.400 tot € 5.100per jaar

± € 353 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 2.840
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.400

Ongeveer € 880 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.350 per jaar).

Op basis van: EPC 291 kWh/m² · 195 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label C. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag C

€ 429.000

vraagprijs

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 440.000
Waardesprong: +€ 8.000 tot 12.000
Renovatiekost (indicatie): € 29.000 tot 60.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

Na renovatie naar label A A

Geschatte waarde: € 510.000
Waardesprong: +€ 60.000 tot 90.000
Renovatiekost (indicatie): € 60.000 tot 105.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Gerekend met 195 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →