Woning te koop

Huis te koop in Tongeren-Borgloon met 2 slaapkamers

Mulkerweg, 3700 Tongeren

€188.000

€ 2.350/m² · 36% boven de mediaan van Tongeren

📐 80 m²🛏 2 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1899EPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Mulkerweg 54, 3700 Tongeren — Limburg

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

EPC-label

388 kWh/m²/jaar

Nr. 20201026-002332449-RES-1

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 1.950 tot € 2.900per jaar

± € 203 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 1.350
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.080

Ongeveer € 550 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 1.880 per jaar).

Op basis van: EPC 388 kWh/m² · 80 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 2 à 3 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label D. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag D

€ 188.000

vraagprijs

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 205.000
Waardesprong: +€ 13.000 tot 20.000
Renovatiekost (indicatie): € 20.000 tot 36.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

Na renovatie naar label A A

Geschatte waarde: € 235.000
Waardesprong: +€ 37.000 tot 55.000
Renovatiekost (indicatie): € 32.000 tot 50.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Gerekend met 80 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →