Woning te koop
Huis te koop in Tienen met 3 slaapkamers
Viaductstraat, 3300 Tienen
€249.000
€ 1.649/m² · 18% onder de mediaan van Tienen
Omschrijving
Ligging
📍 Viaductstraat 14, 3300 Tienen — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
314 kWh/m²/jaar
Nr. 20261016-0003977712-RES-1
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 2.950 tot € 4.450per jaar
± € 308 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 2.290
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.400
Ongeveer € 780 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.910 per jaar).
Op basis van: EPC 314 kWh/m² · 151 m² bewoonbaar · verwarmingstype onbekend, aardgas aangenomen · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label D. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag D
€ 249.000
vraagprijs
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 270.000
- Waardesprong
- +€ 15.000 tot 23.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 38.000 tot 70.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
Na renovatie naar label A A
- Geschatte waarde
- € 300.000
- Waardesprong
- +€ 39.000 tot 60.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 60.000 tot 100.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
Gerekend met 151 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €542
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Tienen
Internship in the field of Lean Manufacturing
Bosch Group
Internship @ Technical Functions Department
Bosch Group
Technieker | Dag uren
Client of Manpower
Onderhoudselektricien | 2 ploegen
Client of Manpower
🏘 Over Tienen
- Inwoners
- 36.581
- Oppervlakte
- 71,8 km²
- Waterloop
- Grote Gete
- Provincie
- Vlaams-Brabant
📍 Ontdek Tienen
Tienen: de suikerstad van het Hageland
Welkom in Tienen, de zoetste stad van België Ergens in het hart van het Hageland, tussen glooiende velden en vriendelijke dorpjes, ligt Tienen — een stad met ka…
Lees meer →Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 131 m²
- Tuinoppervlak
- 385 m²
- Bouwjaar
- 1930
- Bekeken
- 17×