Woning te koop

Huis te koop in Tessenderlo-Ham met 4 slaapkamers

Geneberg , 3945 Oostham

€420.000

€ 1.105/m² · 32% onder de mediaan van Oostham

📐 380 m²🛏 4 slaapk.🚿 2 badkamers🏗 1954EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Geneberg 15, 3945 Oostham — Limburg

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

✓Zwembad

✓Dubbele beglazing

EPC-label

244 kWh/m²/jaar

Nr. 20230707-0002938809-RES-1

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 5.350 tot € 8.000per jaar

± € 556 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 5.000
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.670

Ongeveer € 1.190 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 5.480 per jaar).

Op basis van: EPC 244 kWh/m² · 380 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 4 à 5 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label C. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag C

€ 420.000

vraagprijs

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 430.000
Waardesprong: +€ 8.000 tot 12.000
Renovatiekost (indicatie): € 55.000 tot 115.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

Na renovatie naar label A A

Geschatte waarde: € 495.000
Waardesprong: +€ 60.000 tot 90.000
Renovatiekost (indicatie): € 115.000 tot 210.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

Gerekend met 380 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →