Woning te koop

Huis te koop in Tessenderlo-Ham

Oude Baan, 3945 Kwaadmechelen

€309.000

€ 1.994/m² · 4% onder de mediaan van Limburg

📐 155 m²🛏 0 slaapk.🚿 0 badkamers🏗 1965EPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Oude Baan 26, 3945 Kwaadmechelen — Limburg

Kaart laden…

Kenmerken

✓Tuin

✓Zonnepanelen

EPC-label

382 kWh/m²/jaar

Nr. 20220601-0002614755-RES-1

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 2.500 tot € 3.750per jaar

± € 262 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 2.600
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 540

Ongeveer € 1.050 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.090 per jaar).

Op basis van: EPC 382 kWh/m² · 155 m² bewoonbaar · verwarmingstype onbekend, aardgas aangenomen · gezin van 1 à 2 personen · zonnepanelen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label D. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag D

€ 309.000

vraagprijs

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 340.000
Waardesprong: +€ 22.000 tot 34.000
Renovatiekost (indicatie): € 39.000 tot 70.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

Na renovatie naar label A A

Geschatte waarde: € 390.000
Waardesprong: +€ 60.000 tot 90.000
Renovatiekost (indicatie): € 60.000 tot 100.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Gerekend met 155 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →