Woning te koop

Huis te koop in Stokrooie met 4 slaapkamers

Kanaalstraat, 3511 Stokrooie

€399.500

€ 1.902/m² · 9% onder de mediaan van Limburg

📐 210 m²🛏 4 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1964EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Kanaalstraat 53, 3511 Stokrooie — Limburg

Kaart laden…

Kenmerken

✓Tuin

EPC-label

702 kWh/m²/jaar

Nr. Certificaat-20260720-0003885010-RES-1

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 5.200 tot € 7.850per jaar

± € 543 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 4.850
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.670

Ongeveer € 2.750 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.780 per jaar).

Op basis van: EPC 702 kWh/m² · 210 m² bewoonbaar · verwarmingstype onbekend, aardgas aangenomen · gezin van 4 à 5 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag F

€ 399.500

vraagprijs

Na renovatie naar label D D

Geschatte waarde: € 425.000
Waardesprong: +€ 20.000 tot 30.000
Renovatiekost (indicatie): € 32.000 tot 65.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 465.000
Waardesprong: +€ 49.000 tot 75.000
Renovatiekost (indicatie): € 75.000 tot 125.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.

Gerekend met 210 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →