Woning te koop

Huis te koop in Steenokkerzeel met 2 slaapkamers

Houtemsesteenweg, 1820 Steenokkerzeel

€425.000

€ 3.542/m² · 30% boven de mediaan van Steenokkerzeel

📐 120 m²🛏 2 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1900EPC E

Renovatiepotentieel: label E vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Houtemsesteenweg 9, 1820 Steenokkerzeel — Vlaams-Brabant

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

EPC-label

405 kWh/m²/jaar

Nr. 20251110-0003712848-RES-1

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 2.500 tot € 3.800per jaar

± € 263 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 2.080
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.080

Ongeveer € 870 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.280 per jaar).

Op basis van: EPC 405 kWh/m² · 120 m² bewoonbaar · verwarmingstype onbekend, aardgas aangenomen · gezin van 2 à 3 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label E. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag E

€ 425.000

vraagprijs

Na renovatie naar label D D

Geschatte waarde: € 455.000
Waardesprong: +€ 21.000 tot 32.000
Renovatiekost (indicatie): € 18.000 tot 36.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 485.000
Waardesprong: +€ 43.000 tot 65.000
Renovatiekost (indicatie): € 42.000 tot 70.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.

Gerekend met 120 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →