Woning te koop

Huis te koop in Staden met 6 slaapkamers

Guido Gezellestraat , 8840 Staden

€165.000

€ 340/m² · 77% onder de mediaan van Staden

📐 486 m²🛏 6 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1933EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Guido Gezellestraat 4, 8840 Staden — West-Vlaanderen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

EPC-label

548 kWh/m²/jaar

Nr. 20260530-0003881186-RES-1

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 9.450 tot € 14.150per jaar

± € 983 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 9.920
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.880

Ongeveer € 5.040 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 6.760 per jaar).

Op basis van: EPC 548 kWh/m² · 486 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 5 à 6 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag F

€ 165.000

vraagprijs

Na renovatie naar label D D

Geschatte waarde: € 175.000
Waardesprong: +€ 9.000 tot 14.000
Renovatiekost (indicatie): € 75.000 tot 145.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 210.000
Waardesprong: +€ 34.000 tot 50.000
Renovatiekost (indicatie): € 170.000 tot 290.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.

Gerekend met 486 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →