Woning te koop
Huis te koop in Spalbeek met 3 slaapkamers
Herkkantstraat, 3510 Spalbeek
€635.000
€ 3.098/m² · 49% boven de mediaan van Limburg
Omschrijving
Ligging
📍 Herkkantstraat 139, 3510 Spalbeek — Limburg
EPC-label
373 kWh/m²/jaar
Nr. 20260824-0003923734-RES-2
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 3.850 tot € 5.750per jaar
± € 400 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 3.400
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.400
Ongeveer € 1.340 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.450 per jaar).
Op basis van: EPC 373 kWh/m² · 205 m² bewoonbaar · verwarmingstype onbekend, aardgas aangenomen · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label D. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag D
€ 635.000
vraagprijs
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 695.000
- Waardesprong
- +€ 43.000 tot 65.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 50.000 tot 90.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Na renovatie naar label A A
- Geschatte waarde
- € 800.000
- Waardesprong
- +€ 125.000 tot 190.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 80.000 tot 135.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Gerekend met 205 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.445
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 3.488 m²
- Bekeken
- 45×