Woning te koop

Huis te koop in Sint-Pauwels met 2 slaapkamers

Vlasrootstraat , 9170 Sint-Pauwels

€549.000

€ 2.408/m² · 5% boven de mediaan van Oost-Vlaanderen

📐 228 m²🛏 2 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1985EPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Vlasrootstraat 4, 9170 Sint-Pauwels — Oost-Vlaanderen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

EPC-label

362 kWh/m²/jaar

Nr. 20260624-0003901959-RES-1

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 3.850 tot € 5.750per jaar

± € 399 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 3.720
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.080

Ongeveer € 1.430 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.360 per jaar).

Op basis van: EPC 362 kWh/m² · 228 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 2 à 3 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label D. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag D

€ 549.000

vraagprijs

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 650.000
Waardesprong: +€ 75.000 tot 115.000
Renovatiekost (indicatie): € 55.000 tot 105.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Na renovatie naar label A A

Geschatte waarde: € 695.000
Waardesprong: +€ 110.000 tot 170.000
Renovatiekost (indicatie): € 90.000 tot 150.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Gerekend met 228 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →