Woning te koop
Huis te koop in Sint-Niklaas met 4 slaapkamers
Walburgstraat, 9100 Sint-Niklaas
€329.000
€ 2.193/m² · 4% onder de mediaan van Sint-Niklaas
Omschrijving
Ligging
📍 Walburgstraat 44, 9100 Sint-Niklaas — Oost-Vlaanderen
EPC-label
334 kWh/m²/jaar
Nr. 20240118-0003112867-RES-1
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 3.200 tot € 4.800per jaar
± € 335 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 2.350
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.670
Ongeveer € 840 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.170 per jaar).
Op basis van: EPC 334 kWh/m² · 150 m² bewoonbaar · verwarmingstype onbekend, aardgas aangenomen · gezin van 4 à 5 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label D. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag D
€ 329.000
vraagprijs
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 390.000
- Waardesprong
- +€ 45.000 tot 70.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 38.000 tot 70.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Na renovatie naar label A A
- Geschatte waarde
- € 420.000
- Waardesprong
- +€ 65.000 tot 105.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 60.000 tot 100.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Gerekend met 150 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €478
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Sint-Niklaas
Leerkracht Katholieke godsdienst aangevuld met VIM
PORTUS berkenboom
Bijlesgever Frans in regio Sint-Niklaas | BijlesHuis
HelloProf
Leraar BGV Tuinbouw
BUITENGEWOON SECUNDAIR ONDERWIJS
Teamverantwoordelijke buitengewoon lager onderwijs
mpi kompas
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 180 m²
- Bouwjaar
- 1850
- Bekeken
- 9×