Woning te koop

Huis te koop in Sint-Martens-Latem met 5 slaapkamers

Nelemeersstraat, 9830 Sint-Martens-Latem

€1.950.000

€ 3.693/m² · 61% boven de mediaan van Oost-Vlaanderen

📐 528 m²🛏 5 slaapk.🚿 2 badkamers🏗 1988EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Nelemeersstraat 54, 9830 Sint-Martens-Latem — Oost-Vlaanderen

Kaart laden…

EPC-label

746 kWh/m²/jaar

Nr. 2.667.161

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 11.900 tot € 17.800per jaar

± € 1.238 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 12.970
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.880

Ongeveer € 7.670 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 7.180 per jaar).

Op basis van: EPC 746 kWh/m² · 528 m² bewoonbaar · verwarmingstype onbekend, aardgas aangenomen · gezin van 5 à 6 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag F

€ 1.950.000

vraagprijs

Na renovatie naar label D D

Geschatte waarde: € 2.060.000
Waardesprong: +€ 85.000 tot 130.000
Renovatiekost (indicatie): € 80.000 tot 160.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 2.440.000
Waardesprong: +€ 370.000 tot 565.000
Renovatiekost (indicatie): € 185.000 tot 315.000

Netto: de waardesprong dekt de kost waarschijnlijk.

⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.

Gerekend met 528 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →