Woning te koop
Huis te koop in Sint-Jans-Molenbeek met 6 slaapkamers
Rue vanderdussen, 1080 Sint-Jans-Molenbeek
€289.000
€ 1.246/m² · 51% onder de mediaan van Brussels Hoofdstedelijk Gewest
Omschrijving
Ligging
📍 Rue vanderdussen 10, 1080 Sint-Jans-Molenbeek — Brussels Hoofdstedelijk Gewest
Kenmerken
EPC-label
254 kWh/m²/jaar
Nr. 20260507‐0000752450‐01‐2
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 4.400 tot € 6.550per jaar
± € 456 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 3.400
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 2.080
Ongeveer € 1.350 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 4.120 per jaar).
Op basis van: EPC 254 kWh/m² · 232 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 5 à 6 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Brussel van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label E. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag E
€ 289.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 320.000
- Waardesprong
- +€ 22.000 tot 34.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 35.000 tot 70.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 232 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.37
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Sint-Jans-Molenbeek
Administratief medewerker
Vier Winden Basisschool
Leerkracht kleuteronderwijs
Vier Winden Basisschool
Haltijds Kinesist (50%) (m/v/x) - Niv B - 1 vervangingscontract
Openbaar Centrum voor Maatschappelijk We
Dakwerker platte daken
Accent
Stuur een bericht
Details
- Bouwjaar
- 1930
- Bekeken
- 171×