Woning te koop
Huis te koop in Sint-Gillis-Waas met 3 slaapkamers
Polderstraat, 9170 Sint-Gillis-Waas
€324.000
€ 1.952/m² · 22% onder de mediaan van Sint-Gillis-Waas
Omschrijving
Ligging
📍 Polderstraat 93, 9170 Sint-Gillis-Waas — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
521 kWh/m²/jaar
Nr. 20260525-0003877016-RES-1
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 3.750 tot € 5.650per jaar
± € 391 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 3.290
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.400
Ongeveer € 1.630 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.060 per jaar).
Op basis van: EPC 521 kWh/m² · 166 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag F
€ 324.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 345.000
- Waardesprong
- +€ 14.000 tot 21.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 25.000 tot 50.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 405.000
- Waardesprong
- +€ 60.000 tot 95.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 60.000 tot 100.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 166 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €448
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Ja
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Sint-Gillis-Waas
QC Inspecteur Modulaire Units- M/V/X
REAL VERHUUR
VRACHTWAGENCHAUFEUR CE MET KRAAN - M/V/X
REAL VERHUUR
Dierenarts voortplanting paard Sint-Gillis-Waas (Aan De Watergang)
NESTO
Dierenarts Kleine Huisdieren deeltijds Sint-Gillis-Waas (Aan De Watergang)
NESTO
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 1.767 m²
- Bouwjaar
- 1930
- Bekeken
- 43×