Woning te koop
Huis te koop in Sint-Gillis-Waas met 2 slaapkamers
Kluizendijkstraat, 9170 Sint-Gillis-Waas
€325.000
€ 2.305/m² · 8% onder de mediaan van Sint-Gillis-Waas
Omschrijving
Ligging
📍 Kluizendijkstraat 37, 9170 Sint-Gillis-Waas — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
1083 kWh/m²/jaar
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 4.900 tot € 7.300per jaar
± € 508 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 5.030
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.080
Ongeveer € 3.610 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.490 per jaar).
Op basis van: EPC 1083 kWh/m² · 141 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 2 à 3 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag F
€ 325.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 345.000
- Waardesprong
- +€ 14.000 tot 22.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 21.000 tot 42.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 405.000
- Waardesprong
- +€ 60.000 tot 95.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 49.000 tot 85.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 141 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €661
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Sint-Gillis-Waas
QC Inspecteur Modulaire Units- M/V/X
REAL VERHUUR
VRACHTWAGENCHAUFEUR CE MET KRAAN - M/V/X
REAL VERHUUR
Dierenarts voortplanting paard Sint-Gillis-Waas (Aan De Watergang)
NESTO
Dierenarts Kleine Huisdieren deeltijds Sint-Gillis-Waas (Aan De Watergang)
NESTO
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 930 m²
- Bekeken
- 123×