Woning te koop
Huis te koop in Sint-Gillis-Dendermonde met 3 slaapkamers
Burgemeester Potiaulaan, 9200 Sint-Gillis-Dendermonde
€299.000
€ 1.262/m² · 44% onder de mediaan van Oost-Vlaanderen
Omschrijving
Ligging
📍 Burgemeester Potiaulaan 88, 9200 Sint-Gillis-Dendermonde — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
540 kWh/m²/jaar
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 4.950 tot € 7.450per jaar
± € 516 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 4.800
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.400
Ongeveer € 2.420 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.780 per jaar).
Op basis van: EPC 540 kWh/m² · 237 m² bewoonbaar · verwarmingstype onbekend, aardgas aangenomen · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag F
€ 299.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 330.000
- Waardesprong
- +€ 22.000 tot 34.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 36.000 tot 70.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 375.000
- Waardesprong
- +€ 60.000 tot 90.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 85.000 tot 140.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 237 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €850
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 230 m²
- Bekeken
- 23×