Woning te koop
Huis te koop in Sint-Gillis-Dendermonde
Hoeksken, 9200 Sint-Gillis-Dendermonde
€260.000
€ 1.548/m² · 33% onder de mediaan van Oost-Vlaanderen
Omschrijving
Ligging
📍 Hoeksken 37, 9200 Sint-Gillis-Dendermonde — Oost-Vlaanderen
EPC-label
672 kWh/m²/jaar
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 3.650 tot € 5.500per jaar
± € 381 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 3.810
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 770
Ongeveer € 2.120 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.450 per jaar).
Op basis van: EPC 672 kWh/m² · 168 m² bewoonbaar · verwarmingstype onbekend, aardgas aangenomen · gezin van 1 à 2 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag F
€ 260.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 275.000
- Waardesprong
- +€ 11.000 tot 17.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 25.000 tot 50.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 325.000
- Waardesprong
- +€ 49.000 tot 75.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 60.000 tot 100.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 168 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €376
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 706 m²
- Bouwjaar
- 1937
- Bekeken
- 56×