Woning te koop
Huis te koop in Sint-Amandsberg met 4 slaapkamers
Nekkersvijverstraat, 9040 Sint-Amandsberg
€375.000
€ 2.193/m² · 11% onder de mediaan van Sint-Amandsberg
Omschrijving
Ligging
📍 Nekkersvijverstraat 131, 9040 Sint-Amandsberg — Oost-Vlaanderen
EPC-label
461 kWh/m²/jaar
Nr. 20260913-0003945560-RES-1
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 3.850 tot € 5.800per jaar
± € 402 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 3.150
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.670
Ongeveer € 1.440 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.380 per jaar).
Op basis van: EPC 461 kWh/m² · 171 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 4 à 5 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label E. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag E
€ 375.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 390.000
- Waardesprong
- +€ 11.000 tot 16.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 26.000 tot 50.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 460.000
- Waardesprong
- +€ 65.000 tot 100.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 60.000 tot 105.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 171 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €663
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Ja
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Sint-Amandsberg
Leraar Elektrische Installaties – deeltijds 12 lesuren
TECTURA Groenkouter
Kinderbegeleider
Schodelko
Plaatser/Schrijnwerker
Vivaldis
Kinesitherapeut
Rooms, Toni
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 122 m²
- Bekeken
- 43×