Woning te koop
Huis te koop in Schaarbeek met 4 slaapkamers
Van Dyckstraat, 1030 Schaarbeek
€349.000
€ 2.266/m² · 18% onder de mediaan van Schaarbeek
Omschrijving
Ligging
📍 Van Dyckstraat 3, 1030 Schaarbeek — Brussels Hoofdstedelijk Gewest
EPC-label
387 kWh/m²/jaar
Nr. 20250523-0000715583-01-5
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 3.750 tot € 5.600per jaar
± € 390 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 2.840
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.840
Ongeveer € 1.490 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.200 per jaar).
Op basis van: EPC 387 kWh/m² · 154 m² bewoonbaar · verwarmingstype onbekend, aardgas aangenomen · gezin van 4 à 5 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Brussel van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label G. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag G
€ 349.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 380.000
- Waardesprong
- +€ 25.000 tot 38.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 23.000 tot 46.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 154 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Schaarbeek
Senior Marketingmedewerker Brussel (m/v/x) 100%
LUCA SCHOOL OF ARTS
Leerkracht basisonderwijs (24/24)
Hoofdzetel van : Vrije Basisschool Heili
Product Owner Digital Health Services
CM
Zorgleerkracht lager Kompas Brussel
Hoofdzetel van : Vrije Basisschool
🏘 Over Schaarbeek
- Inwoners
- 132.799
- Oppervlakte
- 7,9 km²
- Provincie
- Brussels Hoofdstedelijk Gewest
📍 Ontdek Schaarbeek
Schaarbeek: het bruisende hart van Brussel dat je moet ontdekken
Welkom in Schaarbeek Schaarbeek is een van de meest levendige en kleurrijke gemeenten van het Brussels Hoofdstedelijk Gewest. Met zijn mix van art-nouveauarchit…
Lees meer →
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 50 m²
- Bekeken
- 102×