Woning te koop

Huis te koop in 's-Gravenbrakel met 6 slaapkamers

7090 Hennuyères

€335.000

€ 1.067/m² · 39% onder de mediaan van Henegouwen

📐 314 m²🛏 6 slaapk.🚿 2 badkamersEPC E

Renovatiepotentieel: label E vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 7090 Hennuyères — Henegouwen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Dubbele beglazing

EPC-label

413 kWh/m²/jaar

Nr. 20.261.006.002.218

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 6.600 tot € 9.900per jaar

± € 689 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 6.220
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 2.040

Ongeveer € 2.570 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 5.700 per jaar).

Op basis van: EPC 413 kWh/m² · 314 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 5 à 6 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Wallonië van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label E. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag E

€ 335.000

vraagprijs

Na renovatie naar label D D

Geschatte waarde: € 340.000
Waardesprong: +€ 2.000 tot 3.000
Renovatiekost (indicatie): € 47.000 tot 95.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 430.000
Waardesprong: +€ 70.000 tot 110.000
Renovatiekost (indicatie): € 110.000 tot 190.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.

Gerekend met 314 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →