Woning te koop

Huis te koop in Ruddervoorde met 4 slaapkamers

Torhoutsestraat, 8020 Ruddervoorde

€259.500

€ 1.526/m² · 40% onder de mediaan van Ruddervoorde

📐 170 m²🛏 4 slaapk.🚿 1 badkamerEPC E

Renovatiepotentieel: label E vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Torhoutsestraat, 8020 Ruddervoorde — West-Vlaanderen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

EPC-label

421 kWh/m²/jaar

Nr. 3.886.388

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 3.750 tot € 5.600per jaar

± € 389 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 3.000
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.670

Ongeveer € 1.290 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.370 per jaar).

Op basis van: EPC 421 kWh/m² · 170 m² bewoonbaar · verwarmingstype onbekend, aardgas aangenomen · gezin van 4 à 5 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label E. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag E

€ 259.500

vraagprijs

Na renovatie naar label D D

Geschatte waarde: € 290.000
Waardesprong: +€ 22.000 tot 33.000
Renovatiekost (indicatie): € 26.000 tot 50.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 345.000
Waardesprong: +€ 65.000 tot 95.000
Renovatiekost (indicatie): € 60.000 tot 100.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.

Gerekend met 170 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →