Woning te koop

Huis te koop in Ruddervoorde met 4 slaapkamers

Torhoutsestraat, 8020 Ruddervoorde

€649.000

€ 3.730/m² · 47% boven de mediaan van Ruddervoorde

📐 174 m²🛏 4 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1900EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Torhoutsestraat 231, 8020 Ruddervoorde — West-Vlaanderen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

EPC-label

603 kWh/m²/jaar

Nr. 20260908-0003948459-RES-1

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 5.600 tot € 8.400per jaar

± € 583 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 5.320
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.670

Ongeveer € 2.840 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 4.150 per jaar).

Op basis van: EPC 603 kWh/m² · 174 m² bewoonbaar · verwarming op stookolie · gezin van 4 à 5 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag F

€ 649.000

vraagprijs

Na renovatie naar label D D

Geschatte waarde: € 745.000
Waardesprong: +€ 70.000 tot 110.000
Renovatiekost (indicatie): € 26.000 tot 50.000

Netto: de waardesprong dekt de kost waarschijnlijk.

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 885.000
Waardesprong: +€ 180.000 tot 275.000
Renovatiekost (indicatie): € 60.000 tot 105.000

Netto: de waardesprong dekt de kost waarschijnlijk.

⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.

Gerekend met 174 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →