Woning te koop

Huis te koop in Ruddervoorde met 3 slaapkamers

Torhoutsestraat, 8020 Ruddervoorde

€649.000

€ 5.364/m² · 112% boven de mediaan van Ruddervoorde

📐 121 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1918EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Torhoutsestraat 231, 8020 Ruddervoorde — West-Vlaanderen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

EPC-label

603 kWh/m²/jaar

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 3.200 tot € 4.800per jaar

± € 333 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 2.600
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.400

Ongeveer € 1.390 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.610 per jaar).

Op basis van: EPC 603 kWh/m² · 121 m² bewoonbaar · verwarmingstype onbekend, aardgas aangenomen · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag F

€ 649.000

vraagprijs

Na renovatie naar label D D

Geschatte waarde: € 745.000
Waardesprong: +€ 70.000 tot 110.000
Renovatiekost (indicatie): € 18.000 tot 36.000

Netto: de waardesprong dekt de kost waarschijnlijk.

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 885.000
Waardesprong: +€ 180.000 tot 275.000
Renovatiekost (indicatie): € 42.000 tot 75.000

Netto: de waardesprong dekt de kost waarschijnlijk.

⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.

Gerekend met 121 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →