Woning te koop

Huis te koop in Roosdaal met 5 slaapkamers

Ninoofsesteenweg, 1760 Roosdaal

€610.000

€ 2.574/m² · 22% boven de mediaan van Roosdaal

📐 237 m²🛏 5 slaapk.🚿 2 badkamers🏗 2025EPC A
Delen:
🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Ninoofsesteenweg 215, 1760 Roosdaal — Vlaams-Brabant

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

EPC-label

A

29 kWh/m²/jaar

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 2.200 tot € 3.300per jaar

± € 230 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie
€ 880
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
€ 1.880

Dit pand zit al in de zuinige klasse; renoveren levert hier weinig extra besparing op.

Op basis van: EPC 29 kWh/m² · 237 m² bewoonbaar · verwarmingstype onbekend, aardgas aangenomen · gezin van 5 à 6 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

Wettelijke informatie

Kadastraal inkomen
€4
Stedenbouwk. bestemming
residential
Overstromingsrisico
none
Voorkooprecht
Nee
Renovatieplicht
Nee

💰 Maandlasten berekenen

Pas aan en zie direct je budget

€ 610.000
€ 30.000
25 jaar
€ 3.800
Geschatte maandlast
€ 3.030 /maand
Hypotheek (3,4%)€ 2.873
KI (geschat)€ 122
Brandverzekering€ 35
⚠️ 79.7% van je inkomen — €1776/m boven de 33% norm.
ERA Living
ERA Living

Immokantoor

📞 Bel kantoor✉️ Stuur e-mail

Gepubliceerd op 18/9/2026

Stuur een bericht

Details

Perceeloppervlak
430 m²
Bouwjaar
2025
Bekeken
49×