Woning te koop
Huis te koop in Roosdaal met 4 slaapkamers
Lombeekstraat , 1760 Roosdaal
€480.000
€ 1.752/m² · 17% onder de mediaan van Roosdaal
Omschrijving
Ligging
📍 Lombeekstraat 37, 1760 Roosdaal — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
227 kWh/m²/jaar
Nr. 20240816-0003342407-RES-1
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 4.150 tot € 6.200per jaar
± € 431 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 3.500
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.670
Ongeveer € 750 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 4.420 per jaar).
Op basis van: EPC 227 kWh/m² · 274 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 4 à 5 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label C. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag C
€ 480.000
vraagprijs
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 490.000
- Waardesprong
- +€ 7.000 tot 11.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 41.000 tot 80.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
Na renovatie naar label A A
- Geschatte waarde
- € 555.000
- Waardesprong
- +€ 60.000 tot 90.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 80.000 tot 150.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Gerekend met 274 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.39
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Roosdaal
Orthopedagoog/Psycholoog voor de functie van ZORGCOORDINATOR De Kleuters
MPC Sint-Franciscus
Schoolbuschauffeur regio Roosdaal - FLEXISTATUUT
HUUR EEN STUUR
Schoonmaakhulp poetshulp school
SD Worx Jobs
Bandenmonteur (H/F/X) - Monteur Pneus (H/F/X)
Q jobs
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 404 m²
- Bouwjaar
- 1984
- Bekeken
- 3×