Woning te koop
Huis te koop in Roosdaal met 4 slaapkamers
Reigersbaan, 1760 Roosdaal
€899.000
€ 3.330/m² · 58% boven de mediaan van Roosdaal
Omschrijving
Ligging
📍 Reigersbaan 16, 1760 Roosdaal — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
276 kWh/m²/jaar
Nr. 20260512-0003863876-RES-1
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 5.650 tot € 8.500per jaar
± € 591 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 5.430
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.670
Ongeveer € 1.570 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 5.520 per jaar).
Op basis van: EPC 276 kWh/m² · 270 m² bewoonbaar · verwarming op stookolie · gezin van 4 à 5 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label C. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag C
€ 899.000
vraagprijs
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 915.000
- Waardesprong
- +€ 13.000 tot 20.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 41.000 tot 80.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
Na renovatie naar label A A
- Geschatte waarde
- € 1.045.000
- Waardesprong
- +€ 110.000 tot 165.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 80.000 tot 150.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Gerekend met 270 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- agricultural
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Roosdaal
Orthopedagoog/Psycholoog voor de functie van ZORGCOORDINATOR De Kleuters
MPC Sint-Franciscus
Schoolbuschauffeur regio Roosdaal - FLEXISTATUUT
HUUR EEN STUUR
Schoonmaakhulp poetshulp school
SD Worx Jobs
Bandenmonteur (H/F/X) - Monteur Pneus (H/F/X)
Q jobs
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 4.294 m²
- Tuinoppervlak
- 3 m²
- Bekeken
- 60×