Woning te koop
Huis te koop in Roosdaal met 2 slaapkamers
Kleemstraat, 1760 Roosdaal
€365.000
€ 3.067/m² · 46% boven de mediaan van Roosdaal
Omschrijving
Ligging
📍 Kleemstraat 85, 1760 Roosdaal — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
738 kWh/m²/jaar
Nr. 20260806-0003928214-RES-1
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 4.150 tot € 6.250per jaar
± € 433 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 4.110
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.080
Ongeveer € 2.410 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.780 per jaar).
Op basis van: EPC 738 kWh/m² · 119 m² bewoonbaar · verwarming op stookolie · gezin van 2 à 3 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag F
€ 365.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 405.000
- Waardesprong
- +€ 28.000 tot 44.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 18.000 tot 36.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 430.000
- Waardesprong
- +€ 48.000 tot 75.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 42.000 tot 70.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 119 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €941
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Roosdaal
Orthopedagoog/Psycholoog voor de functie van ZORGCOORDINATOR De Kleuters
MPC Sint-Franciscus
Schoolbuschauffeur regio Roosdaal - FLEXISTATUUT
HUUR EEN STUUR
Schoonmaakhulp poetshulp school
SD Worx Jobs
Bandenmonteur (H/F/X) - Monteur Pneus (H/F/X)
Q jobs
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 493 m²
- Bouwjaar
- 1970
- Bekeken
- 79×