Woning te koop
Huis te koop in Roeselare met 4 slaapkamers
Rijselstraat, 8800 Roeselare
€199.000
€ 1.157/m² · 34% onder de mediaan van Roeselare
Omschrijving
Ligging
📍 Rijselstraat 7, 8800 Roeselare — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
581 kWh/m²/jaar
Nr. 20240110-0003104589-RES-1
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 4.250 tot € 6.350per jaar
± € 442 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 3.630
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.670
Ongeveer € 1.900 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.390 per jaar).
Op basis van: EPC 581 kWh/m² · 172 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 4 à 5 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag F
€ 199.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 225.000
- Waardesprong
- +€ 21.000 tot 32.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 26.000 tot 50.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 270.000
- Waardesprong
- +€ 55.000 tot 85.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 60.000 tot 105.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 172 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €870
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Roeselare
Begeleider wonen en leven WZC De Zilverberg
WZC en Jeun De Zilverberg
Vervangleerkracht woord (26/11 t.e.m. 09/12)
Stedelijke Academie voor Podiumkunsten A
Installateur Sanitaire installaties + technieker
sanidomi
Grondwerker- wegenwerken
Actief Construct Torhout
🏘 Over Roeselare
- Inwoners
- 64.495
- Oppervlakte
- 60,4 km²
- Provincie
- West-Vlaanderen
📍 Ontdek Roeselare
Roeselare: het kloppende hart van de Westhoek
Welkom in Roeselare, de trots van West-Vlaanderen Roeselare is een bruisende stad in het hart van West-Vlaanderen die veel meer te bieden heeft dan je op het ee…
Lees meer →
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 212 m²
- Bouwjaar
- 1952
- Bekeken
- 13×