Woning te koop
Huis te koop in Roeselare met 3 slaapkamers
Heirweg, 8800 Roeselare
€399.000
€ 1.140/m² · 35% onder de mediaan van Roeselare
Omschrijving
Ligging
📍 Heirweg 10, 8800 Roeselare — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
233 kWh/m²/jaar
Nr. 20260401-0003838671-RES-1
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 4.750 tot € 7.100per jaar
± € 493 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 4.520
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.400
Ongeveer € 1.010 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 4.910 per jaar).
Op basis van: EPC 233 kWh/m² · 350 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label C. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag C
€ 399.000
vraagprijs
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 445.000
- Waardesprong
- +€ 33.000 tot 50.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 55.000 tot 105.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
Na renovatie naar label A A
- Geschatte waarde
- € 480.000
- Waardesprong
- +€ 60.000 tot 90.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 105.000 tot 195.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
Gerekend met 350 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €912
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Roeselare
Alle vacatures in Roeselare →🏘 Over Roeselare
- Inwoners
- 64.495
- Oppervlakte
- 60,4 km²
- Provincie
- West-Vlaanderen
📍 Ontdek Roeselare
Roeselare: het kloppende hart van de Westhoek
Welkom in Roeselare, de trots van West-Vlaanderen Roeselare is een bruisende stad in het hart van West-Vlaanderen die veel meer te bieden heeft dan je op het ee…
Lees meer →
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 700 m²
- Bouwjaar
- 1940
- Bekeken
- 353×