Woning te koop

Huis te koop in Rebaix met 3 slaapkamers

Porte de gand, 7804 Rebaix

€210.000

€ 784/m² · 54% onder de mediaan van Henegouwen

📐 268 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamerEPC G

Renovatiepotentieel: label G vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Porte de gand 30, 7804 Rebaix — Henegouwen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

EPC-label

524 kWh/m²/jaar

Nr. 20.260.722.009.509

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 7.300 tot € 10.950per jaar

± € 759 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 7.590
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.520

Ongeveer € 3.680 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 5.430 per jaar).

Op basis van: EPC 524 kWh/m² · 268 m² bewoonbaar · verwarming op stookolie · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Wallonië van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label G. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag G

€ 210.000

vraagprijs

Na renovatie naar label D D

Geschatte waarde: € 235.000
Waardesprong: +€ 19.000 tot 29.000
Renovatiekost (indicatie): € 40.000 tot 80.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 300.000
Waardesprong: +€ 65.000 tot 100.000
Renovatiekost (indicatie): € 95.000 tot 160.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.

Gerekend met 268 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →