Woning te koop

Huis te koop in Ramsel met 2 slaapkamers

Gust Vandenheuvelstraat, 2230 Ramsel

€199.500

€ 1.271/m² · 49% onder de mediaan van Antwerpen

📐 157 m²🛏 2 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1937EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Gust Vandenheuvelstraat 48, 2230 Ramsel — Antwerpen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

EPC-label

1120 kWh/m²/jaar

Nr. 20260729-0003924358-RES-1

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 5.500 tot € 8.250per jaar

± € 573 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 5.790
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.080

Ongeveer € 4.210 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.650 per jaar).

Op basis van: EPC 1120 kWh/m² · 157 m² bewoonbaar · verwarmingstype onbekend, aardgas aangenomen · gezin van 2 à 3 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag F

€ 199.500

vraagprijs

Na renovatie naar label D D

Geschatte waarde: € 215.000
Waardesprong: +€ 11.000 tot 17.000
Renovatiekost (indicatie): € 24.000 tot 47.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 235.000
Waardesprong: +€ 25.000 tot 38.000
Renovatiekost (indicatie): € 55.000 tot 95.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.

Gerekend met 157 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →