Woning te koop
Huis te koop in Poperinge met 2 slaapkamers
Moenaardestraat, 8978 Watou
€95.000
€ 798/m² · 61% onder de mediaan van West-Vlaanderen
Omschrijving
Ligging
📍 Moenaardestraat 7, 8978 Watou — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
1332 kWh/m²/jaar
Nr. 20260805-0003927676-RES-1
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 5.050 tot € 7.550per jaar
± € 525 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 5.220
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.080
Ongeveer € 4.020 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.270 per jaar).
Op basis van: EPC 1332 kWh/m² · 119 m² bewoonbaar · verwarmingstype onbekend, aardgas aangenomen · gezin van 2 à 3 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag F
€ 95.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 110.000
- Waardesprong
- +€ 11.000 tot 16.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 18.000 tot 36.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 130.000
- Waardesprong
- +€ 26.000 tot 40.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 42.000 tot 70.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 119 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Watou
Customer Service Officer - voltijds
Actief Interim Ieper
Junior Onderhoudselektricien & Automatisatie
Vivaldis
chauffeur ce + magazijnier
Forum Jobs Forum Food Ieper
junior technieker
Forum Jobs Forum Food Ieper
🏘 Over Watou
- Inwoners
- 19.782
- Oppervlakte
- 120,4 km²
- Hoogte
- 51 m
- Provincie
- Onbekend
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 140 m²
- Bekeken
- 88×