Woning te koop

Huis te koop in Pajottegem met 8 slaapkamers

Pausleenstraat, 1570 Tollembeek

€995.000

€ 1.276/m² · 25% onder de mediaan van Tollembeek

📐 780 m²🛏 8 slaapk.🚿 2 badkamers🏗 1835EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Pausleenstraat 48, 1570 Tollembeek — Vlaams-Brabant

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

✓Zwembad

EPC-label

519 kWh/m²/jaar

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 19.100 tot € 28.650per jaar

± € 1.988 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 21.980
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.880

Ongeveer € 10.840 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 13.020 per jaar).

Op basis van: EPC 519 kWh/m² · 780 m² bewoonbaar · verwarming op stookolie · gezin van 5 à 6 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag F

€ 995.000

vraagprijs

Na renovatie naar label D D

Geschatte waarde: € 1.050.000
Waardesprong: +€ 42.000 tot 65.000
Renovatiekost (indicatie): € 115.000 tot 235.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 1.135.000
Waardesprong: +€ 105.000 tot 160.000
Renovatiekost (indicatie): € 275.000 tot 470.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.

Gerekend met 780 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →