Woning te koop
Huis te koop in Overmere met 2 slaapkamers
Meerstraat, 9290 Overmere
€419.000
€ 2.890/m² · 26% boven de mediaan van Oost-Vlaanderen
Omschrijving
Ligging
📍 Meerstraat 1, 9290 Overmere — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
587 kWh/m²/jaar
Nr. 20260714-0003916822-RES-1
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 4.450 tot € 6.700per jaar
± € 464 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 4.490
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.080
Ongeveer € 2.370 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.200 per jaar).
Op basis van: EPC 587 kWh/m² · 145 m² bewoonbaar · elektrische verwarming of warmtepomp · gezin van 2 à 3 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag F
€ 419.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 445.000
- Waardesprong
- +€ 18.000 tot 28.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 22.000 tot 44.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 525.000
- Waardesprong
- +€ 80.000 tot 120.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 50.000 tot 85.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 145 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.011
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Overmere
ADMINISTRATIEF MEDEWERKER (DEELTIJDS 24 UUR)
DELATHOUWER
Schadebeheerder verzekeringen
GROEP BLANCQUAERT
Schadebeheerder BA
GROEP BLANCQUAERT
HR manager
GROEP BLANCQUAERT
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 719 m²
- Bouwjaar
- 1977
- Bekeken
- 56×