Woning te koop
Huis te koop in Overijse met 5 slaapkamers
Krabbenberg, 3090 Overijse
€849.000
€ 3.396/m² · 17% boven de mediaan van Overijse
Omschrijving
Ligging
📍 Krabbenberg 8, 3090 Overijse — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
230 kWh/m²/jaar
Nr. 20260416-0003846022-RES-1
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 4.100 tot € 6.100per jaar
± € 424 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 3.210
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.880
Ongeveer € 700 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 4.390 per jaar).
Op basis van: EPC 230 kWh/m² · 250 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 5 à 6 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label C. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag C
€ 849.000
vraagprijs
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 880.000
- Waardesprong
- +€ 22.000 tot 33.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 38.000 tot 75.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
Na renovatie naar label A A
- Geschatte waarde
- € 985.000
- Waardesprong
- +€ 100.000 tot 155.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 75.000 tot 140.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Gerekend met 250 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Overijse
Vloerder
Vivaldis
Kassamedewerker doe-het-zelf zaak
Konvert nv
Flexi-job Winkelmedewerker
PROMAN
AP Accountant - Overijse
Michael Page
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 1.052 m²
- Tuinoppervlak
- 500 m²
- Bouwjaar
- 1978