Woning te koop
Huis te koop in Overijse met 4 slaapkamers
3090 Overijse
€460.000
€ 2.323/m² · 20% onder de mediaan van Overijse
Omschrijving
Ligging
📍 3090 Overijse — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
314 kWh/m²/jaar
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 3.350 tot € 5.000per jaar
± € 348 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 3.010
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.170
Ongeveer € 1.020 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.150 per jaar).
Op basis van: EPC 314 kWh/m² · 198 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 4 à 5 personen · zonnepanelen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label D. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag D
€ 460.000
vraagprijs
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 490.000
- Waardesprong
- +€ 22.000 tot 34.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 50.000 tot 90.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
Na renovatie naar label A A
- Geschatte waarde
- € 560.000
- Waardesprong
- +€ 75.000 tot 110.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 80.000 tot 130.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Gerekend met 198 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €2.615
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Overijse
Dierenarts Kleine Huisdieren Overijse (Iscavets)
NESTO
Technisch assistent Sportinfrastructuur poets
Gemeente Overijse
Winkelmedewerker
Unique Leuven
Winkelverantwoordelijke
Unique Leuven
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 1.043 m²
- Bouwjaar
- 1962
- Bekeken
- 39×