Woning te koop
Huis te koop in Overijse met 4 slaapkamers
Leeuwerikendreef, 3090 Overijse
€995.000
€ 3.741/m² · 29% boven de mediaan van Overijse
Omschrijving
Ligging
📍 Leeuwerikendreef 5, 3090 Overijse — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
319 kWh/m²/jaar
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 5.950 tot € 8.950per jaar
± € 622 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 5.790
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.670
Ongeveer € 1.990 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 5.470 per jaar).
Op basis van: EPC 319 kWh/m² · 266 m² bewoonbaar · verwarming op stookolie · gezin van 4 à 5 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label D. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag D
€ 995.000
vraagprijs
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 1.060.000
- Waardesprong
- +€ 48.000 tot 75.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 65.000 tot 120.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Na renovatie naar label A A
- Geschatte waarde
- € 1.205.000
- Waardesprong
- +€ 160.000 tot 245.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 105.000 tot 175.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Gerekend met 266 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €3.353
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Ja
- Renovatieplicht
- Nee
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Overijse
Dierenarts Kleine Huisdieren Overijse (Iscavets)
NESTO
Technisch assistent Sportinfrastructuur poets
Gemeente Overijse
Winkelmedewerker
Unique Leuven
Winkelverantwoordelijke
Unique Leuven
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 2.044 m²
- Tuinoppervlak
- 1.6 m²
- Bouwjaar
- 1955
- Bekeken
- 159×