Woning te koop

Huis te koop in Oudsbergen met 5 slaapkamers

Brogelerweg, 3670 Ellikom

€479.000

€ 1.180/m² · 43% onder de mediaan van Limburg

📐 406 m²🛏 5 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1905EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Brogelerweg 1, 3670 Ellikom — Limburg

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

✓Dubbele beglazing

EPC-label

563 kWh/m²/jaar

Nr. 20250212-0003518091-RES-1

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 11.100 tot € 16.600per jaar

± € 1.154 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 11.970
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.880

Ongeveer € 6.170 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 7.680 per jaar).

Op basis van: EPC 563 kWh/m² · 406 m² bewoonbaar · verwarming op stookolie · gezin van 5 à 6 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag F

€ 479.000

vraagprijs

Na renovatie naar label D D

Geschatte waarde: € 510.000
Waardesprong: +€ 24.000 tot 36.000
Renovatiekost (indicatie): € 60.000 tot 120.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 555.000
Waardesprong: +€ 60.000 tot 90.000
Renovatiekost (indicatie): € 140.000 tot 245.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.

Gerekend met 406 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →