Woning te koop

Huis te koop in Oudsbergen met 5 slaapkamers

Muisvenstraat, 3660 Opglabbeek

€850.000

€ 2.157/m² · 4% onder de mediaan van Opglabbeek

📐 394 m²🛏 5 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1936EPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Muisvenstraat 110, 3660 Opglabbeek — Limburg

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

✓Zonnepanelen

✓Dubbele beglazing

EPC-label

371 kWh/m²/jaar

Nr. 20240702-0003300802-RES-1

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 8.450 tot € 12.700per jaar

± € 882 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 9.270
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.320

Ongeveer € 3.640 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 6.940 per jaar).

Op basis van: EPC 371 kWh/m² · 394 m² bewoonbaar · verwarming op stookolie · gezin van 5 à 6 personen · zonnepanelen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label D. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag D

€ 850.000

vraagprijs

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 930.000
Waardesprong: +€ 60.000 tot 90.000
Renovatiekost (indicatie): € 100.000 tot 175.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

Na renovatie naar label A A

Geschatte waarde: € 1.070.000
Waardesprong: +€ 165.000 tot 255.000
Renovatiekost (indicatie): € 160.000 tot 255.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Gerekend met 394 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →