Woning te koop

Huis te koop in Oudsbergen met 2 slaapkamers

Floxstraat, 3660 Opglabbeek

€279.000

€ 2.325/m² · 3% boven de mediaan van Opglabbeek

📐 120 m²🛏 2 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1967EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Floxstraat 17, 3660 Opglabbeek — Limburg

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

EPC-label

772 kWh/m²/jaar

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 4.350 tot € 6.500per jaar

± € 452 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 4.340
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.080

Ongeveer € 2.630 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.790 per jaar).

Op basis van: EPC 772 kWh/m² · 120 m² bewoonbaar · verwarming op stookolie · gezin van 2 à 3 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag F

€ 279.000

vraagprijs

Na renovatie naar label D D

Geschatte waarde: € 295.000
Waardesprong: +€ 14.000 tot 21.000
Renovatiekost (indicatie): € 18.000 tot 36.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 325.000
Waardesprong: +€ 34.000 tot 50.000
Renovatiekost (indicatie): € 42.000 tot 70.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.

Gerekend met 120 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →