Woning te koop
Huis te koop in Oudenaarde met 4 slaapkamers
Moriaanshoofd, 9700 Oudenaarde
€397.000
€ 1.985/m² · 8% onder de mediaan van Oudenaarde
Omschrijving
Ligging
📍 Moriaanshoofd 3, 9700 Oudenaarde — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
446 kWh/m²/jaar
Nr. 20260916-0003955620-RES-2
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 5.450 tot € 8.200per jaar
± € 568 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 5.150
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.670
Ongeveer € 2.290 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 4.520 per jaar).
Op basis van: EPC 446 kWh/m² · 200 m² bewoonbaar · verwarming op stookolie · gezin van 4 à 5 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label E. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag E
€ 397.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 410.000
- Waardesprong
- +€ 11.000 tot 17.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 30.000 tot 60.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 490.000
- Waardesprong
- +€ 70.000 tot 105.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 70.000 tot 120.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 200 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.056
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Oudenaarde
montage
Forum Jobs Forum Jobs Avelgem
assemblage medewerker (m/v)
Forum Jobs Forum Jobs Oudenaarde
operator (m/v)
Forum Jobs Forum Jobs Oudenaarde
verantwoordelijke winkelmedewerker juwelier oudenaarde
Forum Jobs Forum Jobs Avelgem
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 2.891 m²
- Bouwjaar
- 1977
- Bekeken
- 14×