Woning te koop
Huis te koop in Oudenaarde met 4 slaapkamers
Kortrijkstraat, 9700 Oudenaarde
€375.000
€ 1.995/m² · 2% onder de mediaan van Oudenaarde
Omschrijving
Ligging
📍 Kortrijkstraat 76, 9700 Oudenaarde — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
548 kWh/m²/jaar
Nr. 20260807-0003907966-RES-3
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 5.800 tot € 8.750per jaar
± € 606 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 5.610
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.670
Ongeveer € 2.850 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 4.430 per jaar).
Op basis van: EPC 548 kWh/m² · 188 m² bewoonbaar · elektrische verwarming of warmtepomp · gezin van 4 à 5 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag F
€ 375.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 415.000
- Waardesprong
- +€ 28.000 tot 43.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 28.000 tot 55.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 470.000
- Waardesprong
- +€ 75.000 tot 110.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 65.000 tot 115.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 188 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.109
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Oudenaarde
Mechanieker
Accent
Installateur Garagepoorten
Konvert nv
Medewerker ambachtelijke productie
Konvert nv
Operator 3 ploegen
Konvert nv
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 2.112 m²
- Bouwjaar
- 1964