Woning te koop
Huis te koop in Oud-Heverlee met 2 slaapkamers
Brainestraat, 3052 Blanden
€669.000
€ 3.578/m² · 42% boven de mediaan van Vlaams-Brabant
Omschrijving
Ligging
📍 Brainestraat 3, 3052 Blanden — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
525 kWh/m²/jaar
Nr. 20260212-0003799995-RES-1
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 3.850 tot € 5.750per jaar
± € 400 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 3.730
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.080
Ongeveer € 1.850 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.950 per jaar).
Op basis van: EPC 525 kWh/m² · 187 m² bewoonbaar · verwarmingstype onbekend, aardgas aangenomen · gezin van 2 à 3 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag F
€ 669.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 740.000
- Waardesprong
- +€ 50.000 tot 80.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 28.000 tot 55.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 785.000
- Waardesprong
- +€ 90.000 tot 135.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 65.000 tot 110.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 187 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €784
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Blanden
Chauffeur CE koeltransport - Voltijds
Accent
Chauffeur C/CE
Accent
Klimmer
Accent
Chauffeur Ce
Vivaldis
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 647 m²
- Tuinoppervlak
- 335 m²
- Bouwjaar
- 1946
- Bekeken
- 49×