Woning te koop
Huis te koop in Opwijk met 3 slaapkamers
Coenstraat, 1745 Opwijk
€1.199.000
€ 3.806/m² · 84% boven de mediaan van Opwijk
Omschrijving
Ligging
📍 Coenstraat 100, 1745 Opwijk — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
226 kWh/m²/jaar
Nr. 20260814-0003933693-RES-1
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 5.350 tot € 8.050per jaar
± € 558 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 5.710
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 980
Ongeveer € 1.220 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 5.480 per jaar).
Op basis van: EPC 226 kWh/m² · 315 m² bewoonbaar · verwarming op stookolie · gezin van 3 à 4 personen · zonnepanelen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label C. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag C
€ 1.199.000
vraagprijs
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 1.225.000
- Waardesprong
- +€ 18.000 tot 27.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 47.000 tot 95.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
Na renovatie naar label A A
- Geschatte waarde
- € 1.395.000
- Waardesprong
- +€ 145.000 tot 225.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 95.000 tot 175.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Gerekend met 315 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €2.173
- Stedenbouwk. bestemming
- agricultural
- Overstromingsrisico
- possible
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Opwijk
inox lasser
Q select
Junior mecanicien
TRIXXO Jobs
Mechanieker rollend materieel
TRIXXO Jobs
Onderwijzer lager onderwijs
VBO
🏘 Over Opwijk
- Inwoners
- 14.378
- Oppervlakte
- 19,7 km²
- Provincie
- Vlaams-Brabant
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 7.938 m²
- Bouwjaar
- 1932
- Bekeken
- 93×