Woning te koop
Huis te koop in Opwijk met 3 slaapkamers
Steenweg op Vilvoorde, 1745 Opwijk
€349.000
€ 1.694/m² · 18% onder de mediaan van Opwijk
Omschrijving
Ligging
📍 Steenweg op Vilvoorde 238, 1745 Opwijk — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
841 kWh/m²/jaar
Nr. 202609090003951018RES1
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 5.700 tot € 8.500per jaar
± € 592 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 5.700
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.400
Ongeveer € 3.640 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.460 per jaar).
Op basis van: EPC 841 kWh/m² · 206 m² bewoonbaar · verwarmingstype onbekend, aardgas aangenomen · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag F
€ 349.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 385.000
- Waardesprong
- +€ 27.000 tot 42.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 31.000 tot 60.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 410.000
- Waardesprong
- +€ 46.000 tot 70.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 70.000 tot 125.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 206 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Opwijk
Mechanieker rollend materieel
TRIXXO Jobs
inox lasser
Q select
Junior mecanicien
TRIXXO Jobs
Mechanieker rollend materieel
TRIXXO Jobs
🏘 Over Opwijk
- Inwoners
- 14.378
- Oppervlakte
- 19,7 km²
- Provincie
- Vlaams-Brabant
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 340 m²
- Bekeken
- 63×