Woning te koop
Huis te koop in Oosterzele met 4 slaapkamers
Hundelgemsebaan, 9860 Oosterzele
€410.000
€ 2.050/m² · 8% boven de mediaan van Oosterzele
Omschrijving
Ligging
📍 Hundelgemsebaan 74, 9860 Oosterzele — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
656 kWh/m²/jaar
Nr. 20251115_00037341_RES_1
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 4.900 tot € 7.400per jaar
± € 513 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 4.480
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.670
Ongeveer € 2.480 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.680 per jaar).
Op basis van: EPC 656 kWh/m² · 200 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 4 à 5 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag F
€ 410.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 435.000
- Waardesprong
- +€ 18.000 tot 27.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 30.000 tot 60.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 515.000
- Waardesprong
- +€ 75.000 tot 120.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 70.000 tot 120.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 200 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €445
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Oosterzele
magazijnier/loodsman zottegem
Forum Jobs Forum Jobs Oudenaarde
Storingstechnieker - Vast Contract
Client of Manpower
Servicetechnieker poorten & toegangscontrole
Techniek Gent
Elektrotechnieker poorten & toegangscontrole
Techniek Gent
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 4.101 m²
- Bouwjaar
- 1930
- Bekeken
- 102×