Woning te koop
Huis te koop in Oostende met 3 slaapkamers
Leon Spilliaertstraat, 8400 Oostende
€395.000
€ 1.468/m² · 13% onder de mediaan van Oostende
Omschrijving
Ligging
📍 Leon Spilliaertstraat 83, 8400 Oostende — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
499 kWh/m²/jaar
Nr. 3.970.889
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 5.300 tot € 7.950per jaar
± € 550 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 5.210
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.400
Ongeveer € 2.510 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 4.100 per jaar).
Op basis van: EPC 499 kWh/m² · 269 m² bewoonbaar · verwarmingstype onbekend, aardgas aangenomen · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label E. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag E
€ 395.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 440.000
- Waardesprong
- +€ 33.000 tot 50.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 40.000 tot 80.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 520.000
- Waardesprong
- +€ 95.000 tot 145.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 95.000 tot 160.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 269 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Ja
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Oostende
Logopedist basisschool
HENDRIK CONSCIENCE
Medewerker algemene schoonmaak - 50%
Algemeen Ziekenhuis Oostende
Medewerker Orderadministratie - Regio Oostende!
Start People
Commercieel medewerker
Vivaldis
🏘 Over Oostende
- Inwoners
- 71.557
- Oppervlakte
- 41 km²
- Waterloop
- Noordzee
- Provincie
- West-Vlaanderen
📍 Ontdek Oostende
Oostende: De Koningin der Badsteden verdient haar kroon
Welkom aan zee Er is iets magisch aan Oostende. Zodra je uit de trein stapt, voel je het — die frisse zoute wind die door je haren waait en de belofte van een e…
Lees meer →
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 89 m²
- Bekeken
- 7×