Woning te koop
Huis te koop in Oostakker met 4 slaapkamers
Henri Bernard de Tracylaan, 9041 Oostakker
€398.000
€ 2.274/m² · 14% onder de mediaan van Oostakker
Omschrijving
Ligging
📍 Henri Bernard de Tracylaan 31, 9041 Oostakker — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
242 kWh/m²/jaar
Nr. 20261005-0003969301-RES-1
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 3.150 tot € 4.750per jaar
± € 330 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 2.300
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.670
Ongeveer € 540 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.420 per jaar).
Op basis van: EPC 242 kWh/m² · 175 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 4 à 5 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label C. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag C
€ 398.000
vraagprijs
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 430.000
- Waardesprong
- +€ 26.000 tot 39.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 26.000 tot 55.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Na renovatie naar label A A
- Geschatte waarde
- € 470.000
- Waardesprong
- +€ 55.000 tot 80.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 55.000 tot 95.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Gerekend met 175 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €907
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Ja
- Renovatieplicht
- Nee
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Oostakker
Begeleider residentiële adolescentengroep, 30,4u onbepaalde duur
Martens-Sotteau V.Z.W.
Inpakker met doorgroeimogelijkheden - Daguren
Konvert nv
Heftruckchauffeur - vaste late ploeg
Konvert nv
Winkelmedewerker bakkerij
Synergie
🏘 Over Oostakker
- Inwoners
- 272.657
- Oppervlakte
- 157,8 km²
- Waterloop
- Schelde
- Provincie
- Oost-Vlaanderen
📍 Ontdek Oostakker
Oostakker: een verborgen parel aan de rand van Gent
Welkom in Oostakker Nestled tegen de noordoostelijke rand van Gent ligt Oostakker, een charmante deelgemeente die het beste van twee werelden combineert: de rus…
Lees meer →
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 225 m²
- Bouwjaar
- 1969
- Bekeken
- 12×