Woning te koop

Huis te koop in Oleye met 2 slaapkamers

Rue des Peupliers, 4300 Oleye

€179.000

€ 1.557/m² · 19% onder de mediaan van Luik

📐 115 m²🛏 2 slaapk.🏗 1900EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Rue des Peupliers 68, 4300 Oleye — Luik

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Terras

EPC-label

475 kWh/m²/jaar

Nr. 20.251.023.028.952

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 3.400 tot € 5.100per jaar

± € 353 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 3.070
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.170

Ongeveer € 1.390 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.850 per jaar).

Op basis van: EPC 475 kWh/m² · 115 m² bewoonbaar · verwarming op stookolie · gezin van 2 à 3 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Wallonië van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag F

€ 179.000

vraagprijs

Na renovatie naar label D D

Geschatte waarde: € 215.000
Waardesprong: +€ 27.000 tot 42.000
Renovatiekost (indicatie): € 17.000 tot 35.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 210.000
Waardesprong: +€ 23.000 tot 36.000
Renovatiekost (indicatie): € 40.000 tot 70.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.

Gerekend met 115 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →