Woning te koop

Huis te koop in Ninove met 5 slaapkamers

Het Angereelstraat, 9400 Ninove

€375.000

€ 1.550/m² · 25% onder de mediaan van Ninove

📐 242 m²🛏 5 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1927EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Het Angereelstraat 96, 9400 Ninove — Oost-Vlaanderen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Terras

✓Dubbele beglazing

EPC-label

286 kWh/m²/jaar

Nr. 20260922-0003635845-RES-2

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 4.300 tot € 6.450per jaar

± € 448 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 3.490
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.880

Ongeveer € 1.060 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 4.310 per jaar).

Op basis van: EPC 286 kWh/m² · 242 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 5 à 6 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label C. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag C

€ 375.000

vraagprijs

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 405.000
Waardesprong: +€ 23.000 tot 36.000
Renovatiekost (indicatie): € 36.000 tot 75.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

Na renovatie naar label A A

Geschatte waarde: € 435.000
Waardesprong: +€ 45.000 tot 70.000
Renovatiekost (indicatie): € 75.000 tot 135.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

Gerekend met 242 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →